Enoma Residentiel
Programme actable

Square 160

Aubervilliers - 93300
160-170 boulevard Felix Faure 93300 Aubervilliers
Square 160
Du 2 au 5 pièces - jusqu'à 114 m²
TVA 5,5%
à partir de
241 040 €
TVA 20%
à partir de
274 168 €
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/ 12 lots disponibles
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PTZ
PINEL
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Une promotion

  • A 300m à pied de la station de métro Aimé Césaire (ligne 12)
  • A 10 min à pied de la future station Mairie d'Aubervilliers de la ligne 15 du Grand Paris Express
  • A deux pas des bords du canal Saint-Denis
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    • De 241 040 € à 274 168 €
      • Appartement 2 pièces - 241 040 € TVA 5,5% 274 168 € TVA 20%
        Surface habitable
        42,69 m²
        Étage
        4
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        Aubervilliers
        160-170 boulevard Felix Faure 93300 Aubervilliers
        Lot C405 Appartement 2 pièces - 42.69 m²
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    • De 299 220 € à 405 500 €
      • Appartement 3 pièces Balcon 322 190 € TVA 5,5% 366 472 € TVA 20%
        Surface habitable
        69,65 m²
        Surface Annexe
        3,00 m²
        Étage
        3ème étage
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        Aubervilliers
        160-170 boulevard Felix Faure 93300 Aubervilliers
        Lot B301 Appartement 3 pièces - 69.92 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 320 436 € TVA 5,5% 364 477 € TVA 20%
        Surface habitable
        69,92 m²
        Surface Annexe
        4,18 m²
        Étage
        2ème étage
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        Aubervilliers
        160-170 boulevard Felix Faure 93300 Aubervilliers
        Lot C202 Appartement 3 pièces - 69.92 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 299 220 € TVA 5,5% 355 343 € TVA 20%
        Surface habitable
        65,27 m²
        Surface Annexe
        5,65 m²
        Étage
        1er étage
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        Aubervilliers
        160-170 boulevard Felix Faure 93300 Aubervilliers
        Lot B103 Appartement 3 pièces - 69.92 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 329 342 € TVA 5,5% 374 606 € TVA 20%
        Surface habitable
        69,66 m²
        Surface Annexe
        3,00 m²
        Étage
        4ème étage
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        Aubervilliers
        160-170 boulevard Felix Faure 93300 Aubervilliers
        Lot B401 Appartement 3 pièces - 69.92 m²
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      • Appartement 3 pièces Terrasse - Jardin 326 871 € TVA 5,5% 371 796 € TVA 20%
        Surface habitable
        69,81 m²
        Surface Annexe
        37,78 m²
        Étage
        RDC
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        Aubervilliers
        160-170 boulevard Felix Faure 93300 Aubervilliers
        Lot C003 Appartement 3 pièces - 69.92 m²
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      • Appartement 3 pièces Terrasse - Balcon 356 502 € TVA 5,5% 405 500 € TVA 20%
        Surface habitable
        67,20 m²
        Surface Annexe
        12,68 m²
        Étage
        4ème étage
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        Aubervilliers
        160-170 boulevard Felix Faure 93300 Aubervilliers
        Lot C402 Appartement 3 pièces - 69.92 m²
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      • Appartement 3 pièces Terrasse 331 353 € TVA 5,5% 376 895 € TVA 20%
        Surface habitable
        65,42 m²
        Surface Annexe
        8,61 m²
        Étage
        4ème étage
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        Aubervilliers
        160-170 boulevard Felix Faure 93300 Aubervilliers
        Lot C401 Appartement 3 pièces - 69.92 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 311 535 € TVA 5,5% 354 353 € TVA 20%
        Surface habitable
        69,65 m²
        Surface Annexe
        3,00 m²
        Étage
        2ème étage
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        Aubervilliers
        160-170 boulevard Felix Faure 93300 Aubervilliers
        Lot B201 Appartement 3 pièces - 69.92 m²
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    • De 386 534 € à 449 386 €
      • Appartement 4 pièces Balcon 395 085 € TVA 5,5% 449 386 € TVA 20%
        Surface habitable
        81,97 m²
        Surface Annexe
        5,75 m²
        Étage
        2ème étage
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        Aubervilliers
        160-170 boulevard Felix Faure 93300 Aubervilliers
        Lot C203 Appartement 4 pièces - 81.97 m²
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      • Appartement 4 pièces Balcon 386 534 € TVA 5,5% 439 660 € TVA 20%
        Surface habitable
        81,97 m²
        Surface Annexe
        5,75 m²
        Étage
        1er étage
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        Aubervilliers
        160-170 boulevard Felix Faure 93300 Aubervilliers
        Lot C103 Appartement 4 pièces - 81.97 m²
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    • De 618 877 € à 698 936 €
      • Appartement 5 pièces Terrasse 618 877 € TVA 5,5% 698 936 € TVA 20%
        Surface habitable
        113,73 m²
        Étage
        5ème étage
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        Aubervilliers
        160-170 boulevard Felix Faure 93300 Aubervilliers
        Lot B501 Appartement 5 pièces - 113.73 m²
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    Aubervilliers, ville d'avenir aux portes de Paris

    Dotée d’un emplacement exceptionnel en première couronne parisienne, AUBERVILLIERS est une commune  de Seine-Saint-Denis qui se réinvente pour offrir une qualité de vie toujours meilleure.

    UN DYNAMISME OLYMPIQUE 

    Choisie parmi les villes devant accueillir les JO 2024, on ne présente plus Aubervilliers qui fait de plus en plus parler de son incroyable dynamisme, grâce à la profusion de ses projets urbains d’ampleur, embellissant  le  territoire  et  le  quotidien  de  ses habitants.

    Ainsi, elle attire chaque année de plus en plus de  jeunes  actifs  et  de  familles,  séduits  par  ses infrastructures, ses transports, mais aussi par son emplacement stratégique aux portes des 18ème et 19ème arrondissements  de  Paris  et  des  pôles  d’emploi environnants (Paris 19e, Saint-Denis, Pantin, Roissy…).

    Aubervilliers  possède  également  de  nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Elle  est  dotée  d’un  large  éventail  de  structures sportives,  culturelles  et  de  zones  commerçantes comme  « Le  Millénaire »  dont  les  140  magasins et restaurants réjouissent les habitants en quête de toujours plus d’activités !

    UN QUARTIER CITADIN ET SEREIN ENTRE SQUARE ET CANAL

    Ce nouveau quartier résidentiel offre aux habitants une toute autre manière d’appréhender un quotidien citadin tourné vers la nature : ainsi, les 11 hectares d’espaces verts du square Aimé Césaire et le canal Saint-Denis, longé par d’agréables pistes cyclables, apparaissent  comme  une  invitation  quotidienne à la balade, à la détente ou tout simplement à la contemplation.

    Un équilibre harmonieux se fait ressentir, permettant à chacun d’apprécier la proximité des commerces, des transports et des services de la ville, tout en s’octroyant, au fil des jours, une parenthèse de quiétude et de nature.

    Voilà de quoi offrir aux citadins, en quête d’un peu plus de calme, un compromis idéal !


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    Les dispositifs financiers éligibles pour ce programme

    Pour habiter
    TVA taux réduit 5,5%

    Dans certaines zones définies, vous pouvez acheter votre logement moins cher grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce dispositif est mis en place selon certaines conditions :

    - l’opération d’acquisition concerne un logement à usage de résidence principale ;
    - l’acheteur doit y résider pendant au minimum 10 ans ;
    - ses revenus sont inférieurs aux plafonds fixés.

    PTZ

    Le PTZ est un prêt gratuit, c'est à dire qu'il permet d'emprunter jusqu'à 40% du montant de votre acquisition avec un taux d'intérêt égal à 0%. Le montant éligible est calculé sur la base de vos revenus et de la zone géographique du bien.

    Pour souscrire au PTZ, il faut pour cela acheter votre bien au titre de résidence principale et être primo-accédant (premier achat immobilier) ou non propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans.

    Pour investir
    Loi Pinel

    L’un des principes du dispositif Pinel est d’offrir une importante réduction d’impôt à l’investisseur.

    La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation permettant aux contribuables d’investir dans l’immobilier locatif et de bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée d’engagement pouvant atteindre 63 000€ sur une période maximale de 12 ans.

    Square 160

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