Programme actable

NOVA GREEN

La Courneuve - 93120

11-21, rue Chabrol 93120 La Courneuve

Du 2 au 5 pièces - jusqu'à 107 m²

TVA 5,5%

à partir de

199 571 €

TVA 20%

à partir de

227 000 €

- OFFRE COMMERCIALE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + 1.000 €/pièces pour les 3 pièces (sur 11 lots) / 4.000 € /pièces pour les 4 pièces (sur 11 lots) / 5.000 €/pièces pour les 5 pièces (sur 4 lots)

/ 40 lots disponibles

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Une promotion

Une nouvelle résidence à la Courneuve

Nouveau ! Appartement décoré à visiter ! Appartements Familiaux OGIC et SEDFIELD s'associent pour réaliser NOVA GREEN, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite 5,5% qui proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces avec des prestations de qualité. Nova Green s'élèvera à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires. Tous les logements seront prolongés par un balcon ou une terrasse, et certains d'entre eux profiteront d'orientations multiples. Au-delà des pièces de vie spacieuses et lumineuses, vous pourrez profiter d'un cadre de vie verdoyant grâce à un coeur d'ilot généreux offrant de nombreux espaces verts.

TVA réduite à 5,5%

Cœur d'îlot paysager

Du 2 au 5 pièces

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- Lot 27 Parking -
  
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- Lot 26 Parking -
  
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- Lot 25 Parking -
  
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- Lot 50 Parking -
  
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- Lot 10 RDC Parking -
  
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- Lot 3 RDC Parking -
  
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- Lot 6 RDC Parking -
  
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- Lot 13 RDC Parking -
  
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- Lot 66 Parking -
  
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- Lot 64 Parking -
  
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- Lot 5 Parking -
  
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- Lot 17 Parking -
  
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  S/S
- Lot 20 Parking -
  
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- Lot 4 RDC Parking -
  
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  Étage
  
  RDC
- Lot 67 Parking -
  
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  Étage
  
  -1
- Lot 69 Parking -
  
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  -1
- Lot 68 Parking -
  
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  -1
- Lot 34 Parking -
  
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- Lot 62 Parking -
  
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  S/S
- Lot 63 Parking -
  
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  -
  
  Étage
  
  S/S
- Lot 75 Parking -
  
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  -
  
  Étage
  
  S/S
Appartements 2 pièces jusqu’à 44.97 m² De 199 571 € à 242 000 €
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- Lot A1325 Appartement 2 pièces Balcon 199 571 € ^{TVA 5,5%} 227 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  44,97 m²
  
  Surface Annexe
  
  4,41 m²
  
  Étage
  
  3
  
  Orientation
  
  nord
- Lot F024 Appartement 2 pièces Terrasse - Jardin 212 758 € ^{TVA 5,5%} 242 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  44,78 m²
  
  Surface Annexe
  
  15,04 m²
  
  Étage
  
  RDC
  
  Orientation
  
  ouest
Appartements 3 pièces jusqu’à 67.35 m² De 241 771 € à 337 000 €
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- Lot E433 Appartement 3 pièces Terrasse - Balcon - Parking 280 454 € ^{TVA 5,5%} 319 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  64,94 m²
  
  Surface Annexe
  
  10,87 m²
  
  Étage
  
  4
  
  Orientation
  
  sud
- Lot E631 Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 289 246 € ^{TVA 5,5%} 329 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  65,22 m²
  
  Surface Annexe
  
  22,63 m²
  
  Étage
  
  6
  
  Orientation
  
  sud
- Lot E632 Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 283 971 € ^{TVA 5,5%} 323 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  64,08 m²
  
  Surface Annexe
  
  20,04 m²
  
  Étage
  
  6
  
  Orientation
  
  est
- Lot F532 Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 296 279 € ^{TVA 5,5%} 337 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  67,35 m²
  
  Surface Annexe
  
  32,42 m²
  
  Étage
  
  5
  
  Orientation
  
  sud
- Lot A2231 Appartement 3 pièces Loggia - Parking 270 783 € ^{TVA 5,5%} 308 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  64,53 m²
  
  Surface Annexe
  
  10,17 m²
  
  Étage
  
  2
  
  Orientation
  
  est
- Lot A2331 Appartement 3 pièces Loggia - Parking 274 300 € ^{TVA 5,5%} 312 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  64,53 m²
  
  Surface Annexe
  
  10,17 m²
  
  Étage
  
  3
  
  Orientation
  
  est
- Lot E332 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 241 771 € ^{TVA 5,5%} 275 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  61,13 m²
  
  Surface Annexe
  
  6,92 m²
  
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  3
  
  Orientation
  
  est
Appartements 4 pièces jusqu’à 89.2 m² De 280 454 € à 387 000 €
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- Lot A1244 Appartement 4 pièces Balcon - Parking 315 621 € ^{TVA 5,5%} 359 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  89,20 m²
  
  Surface Annexe
  
  14,94 m²
  
  Étage
  
  2
  
  Orientation
  
  sud
- Lot A1344 Appartement 4 pièces Balcon - Parking 320 017 € ^{TVA 5,5%} 364 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  89,17 m²
  
  Surface Annexe
  
  14,75 m²
  
  Étage
  
  3
  
  Orientation
  
  sud
- Lot E542 Appartement 4 pièces Terrasse - Balcon - Parking 340 238 € ^{TVA 5,5%} 387 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  87,03 m²
  
  Surface Annexe
  
  16,22 m²
  
  Étage
  
  5
  
  Orientation
  
  sud
- Lot F243 Appartement 4 pièces Balcon - Parking 280 454 € ^{TVA 5,5%} 319 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  79,02 m²
  
  Surface Annexe
  
  9,07 m²
  
  Étage
  
  2
  
  Orientation
  
  sud
- Lot A1442 Appartement 4 pièces Balcon - Parking 328 808 € ^{TVA 5,5%} 374 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  89,02 m²
  
  Surface Annexe
  
  31,99 m²
  
  Étage
  
  4
  
  Orientation
  
  sud
- Lot A1642 Appartement 4 pièces Parking 306 829 € ^{TVA 5,5%} 349 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  80,26 m²
  
  Étage
  
  6
  
  Orientation
  
  sud
- Lot A1443 Appartement 4 pièces Balcon - Parking 324 413 € ^{TVA 5,5%} 369 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  89,20 m²
  
  Surface Annexe
  
  14,69 m²
  
  Étage
  
  4
  
  Orientation
  
  sud
Appartements 5 pièces jusqu’à 106.65 m² De 368 371 € à 516 000 €
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- Lot A1451 Appartement 5 pièces Terrasse - Balcon - 2 Parkings 394 746 € ^{TVA 5,5%} 449 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  99,30 m²
  
  Surface Annexe
  
  41,86 m²
  
  Étage
  
  4
  
  Orientation
  
  nord
- Lot A1651 Appartement 5 pièces Terrasse - Parking 453 650 € ^{TVA 5,5%} 516 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  106,65 m²
  
  Surface Annexe
  
  25,34 m²
  
  Étage
  
  6
  
  Orientation
  
  nord_est
- Lot F551 Appartement 5 pièces Terrasse - 2 Parkings 368 371 € ^{TVA 5,5%} 419 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  87,66 m²
  
  Surface Annexe
  
  59,37 m²
  
  Étage
  
  5
  
  Orientation
  
  sud

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La Courneuve, aux portes de Paris

La ville de La Courneuve, située à moins de 5 km au nord de Paris, bénéficie d'une excellente desserte en transports :

Le RER B, reliant la Gare du Nord en 14 minutes*
La ligne 7 du métro, permettant de rejoindre la Porte de la Villette en 6 minutes*
Le tramway T1, offrant de nombreuses correspondances avec d'autres lignes de transports en commun (station "Hôtel de Ville de La Courneuve" à 500 m*)
L’autoroute A86, facilitant les déplacements en contournant Paris
Dès 2026, la ville sera également desservie par la future ligne 16 du Grand Paris Express

Au cours des dix dernières années, la commune a connu d’importantes transformations urbaines visant à améliorer le quotidien de ses habitants : rénovation de quartiers, création de jardins, inauguration d’une médiathèque et construction d’un nouveau centre de santé.

Bordée au nord par le Parc départemental Georges Valbon, véritable poumon vert du département, NOVA GREEN bénéficie d’un cadre privilégié. La résidence se situe à moins de 5 minutes* à pied des jardins de Carême (tables de pique-nique, transats en bois, jardins partagés, aires de jeux…) et à 7 minutes* du parc de la Liberté.

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Mars 2025

Travaux

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2ème trimestre 2026

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Pour habiter

TVA taux réduit 5,5%

Dans certaines zones définies, vous pouvez acheter votre logement moins cher grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce dispositif est mis en place selon certaines conditions :

- l’opération d’acquisition concerne un logement à usage de résidence principale ;
- l’acheteur doit y résider pendant au minimum 10 ans ;
- ses revenus sont inférieurs aux plafonds fixés.