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NOVA GREEN

La Courneuve - 93120

11-21, rue Chabrol 93120 La Courneuve

Du 0 au 5 pièces - jusqu'à 107 m²

TVA 5,5%

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214 517 €

TVA 20%

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244 000 €

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Une nouvelle résidence à la Courneuve

Nouveau ! Appartement décoré à visiter ! Appartements Familiaux OGIC et SEDFIELD s'associent pour réaliser NOVA GREEN, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite 5,5% qui proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces avec des prestations de qualité. Nova Green s'élèvera à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires. Tous les logements seront prolongés par un balcon ou une terrasse, et certains d'entre eux profiteront d'orientations multiples. Au-delà des pièces de vie spacieuses et lumineuses, vous pourrez profiter d'un cadre de vie verdoyant grâce à un coeur d'ilot généreux offrant de nombreux espaces verts.

TVA réduite à 5,5%

Cœur d'îlot paysager

Du 2 au 5 pièces

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- Lot 75 Parking -
  
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  S/S
Appartement 2 pièces jusqu’à 45.38 m² De 214 517 € à 244 000 €
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- Lot F224 Appartement 2 pièces Balcon 214 517 € ^{TVA 5,5%} 244 000 € ^{TVA 20%}
  
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  45,38 m²
  
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  5,93 m²
  
  Étage
  
  2
  
  Orientation
  
  ouest
Appartements 3 pièces jusqu’à 67.35 m² De 236 496 € à 337 000 €
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- Lot A2333 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 236 496 € ^{TVA 5,5%} 269 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  59,98 m²
  
  Surface Annexe
  
  9,02 m²
  
  Étage
  
  3
- Lot E433 Appartement 3 pièces Terrasse - Balcon - Parking 280 454 € ^{TVA 5,5%} 319 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  64,94 m²
  
  Surface Annexe
  
  10,87 m²
  
  Étage
  
  4
  
  Orientation
  
  sud
- Lot E631 Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 289 246 € ^{TVA 5,5%} 329 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  65,22 m²
  
  Surface Annexe
  
  22,63 m²
  
  Étage
  
  6
  
  Orientation
  
  sud
- Lot E632 Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 283 971 € ^{TVA 5,5%} 323 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  64,08 m²
  
  Surface Annexe
  
  20,04 m²
  
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  6
  
  Orientation
  
  est
- Lot F433 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 261 113 € ^{TVA 5,5%} 297 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  67,26 m²
  
  Surface Annexe
  
  4,39 m²
  
  Étage
  
  4
  
  Orientation
  
  sud
- Lot F532 Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 296 279 € ^{TVA 5,5%} 337 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  67,35 m²
  
  Surface Annexe
  
  32,42 m²
  
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  5
  
  Orientation
  
  sud
- Lot A2331 Appartement 3 pièces Loggia - Parking 274 300 € ^{TVA 5,5%} 312 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  64,53 m²
  
  Surface Annexe
  
  10,17 m²
  
  Étage
  
  3
  
  Orientation
  
  est
- Lot A2131 Appartement 3 pièces Loggia - Parking 268 146 € ^{TVA 5,5%} 305 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  64,52 m²
  
  Surface Annexe
  
  10,17 m²
  
  Étage
  
  1
  
  Orientation
  
  ouest
- Lot A2132 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 248 804 € ^{TVA 5,5%} 283 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  63,20 m²
  
  Surface Annexe
  
  7,52 m²
  
  Étage
  
  1
  
  Orientation
  
  ouest
Appartements 4 pièces jusqu’à 89.2 m² De 306 829 € à 387 000 €
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- Lot A1244 Appartement 4 pièces Balcon - Parking 315 621 € ^{TVA 5,5%} 359 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  89,20 m²
  
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  14,94 m²
  
  Étage
  
  2
  
  Orientation
  
  sud
- Lot A1344 Appartement 4 pièces Balcon - Parking 320 017 € ^{TVA 5,5%} 364 000 € ^{TVA 20%}
  
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  89,17 m²
  
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  14,75 m²
  
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  3
  
  Orientation
  
  sud
- Lot A1144 Appartement 4 pièces Terrasse - Parking 311 225 € ^{TVA 5,5%} 354 000 € ^{TVA 20%}
  
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  89,18 m²
  
  Surface Annexe
  
  13,12 m²
  
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  1
  
  Orientation
  
  sud
- Lot E442 Appartement 4 pièces Terrasse - Parking 314 742 € ^{TVA 5,5%} 358 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  85,63 m²
  
  Surface Annexe
  
  11,51 m²
  
  Étage
  
  4
  
  Orientation
  
  est
- Lot E542 Appartement 4 pièces Terrasse - Balcon - Parking 340 238 € ^{TVA 5,5%} 387 000 € ^{TVA 20%}
  
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  87,03 m²
  
  Surface Annexe
  
  16,22 m²
  
  Étage
  
  5
  
  Orientation
  
  sud
- Lot A1442 Appartement 4 pièces Balcon - Parking 328 808 € ^{TVA 5,5%} 374 000 € ^{TVA 20%}
  
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  89,02 m²
  
  Surface Annexe
  
  31,99 m²
  
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  4
  
  Orientation
  
  sud
- Lot A1642 Appartement 4 pièces Parking 306 829 € ^{TVA 5,5%} 349 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  80,26 m²
  
  Étage
  
  6
  
  Orientation
  
  sud
- Lot A1443 Appartement 4 pièces Balcon - Parking 324 413 € ^{TVA 5,5%} 369 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  89,20 m²
  
  Surface Annexe
  
  14,69 m²
  
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  4
  
  Orientation
  
  sud
Appartements 5 pièces jusqu’à 106.65 m² De 362 217 € à 516 000 €
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- Lot A1451 Appartement 5 pièces Terrasse - Balcon - Parking - Parking 394 746 € ^{TVA 5,5%} 449 000 € ^{TVA 20%}
  
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  99,30 m²
  
  Surface Annexe
  
  41,86 m²
  
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  4
  
  Orientation
  
  nord
- Lot A1651 Appartement 5 pièces Terrasse - Parking 453 650 € ^{TVA 5,5%} 516 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  106,65 m²
  
  Surface Annexe
  
  25,34 m²
  
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  6
  
  Orientation
  
  nord_est
- Lot F551 Appartement 5 pièces Terrasse - Parking - Parking 368 371 € ^{TVA 5,5%} 419 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  87,66 m²
  
  Surface Annexe
  
  59,37 m²
  
  Étage
  
  5
  
  Orientation
  
  sud
- Lot F451 Appartement 5 pièces Terrasse - Parking - Parking 362 217 € ^{TVA 5,5%} 412 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  89,56 m²
  
  Surface Annexe
  
  29,80 m²
  
  Étage
  
  4
  
  Orientation
  
  sud

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La Courneuve, aux portes de Paris

La ville de La Courneuve, située à moins de 5 km au nord de Paris, bénéficie d'une excellente desserte en transports :

Le RER B, reliant la Gare du Nord en 14 minutes*
La ligne 7 du métro, permettant de rejoindre la Porte de la Villette en 6 minutes*
Le tramway T1, offrant de nombreuses correspondances avec d'autres lignes de transports en commun (station "Hôtel de Ville de La Courneuve" à 500 m*)
L’autoroute A86, facilitant les déplacements en contournant Paris
Dès 2026, la ville sera également desservie par la future ligne 16 du Grand Paris Express

Au cours des dix dernières années, la commune a connu d’importantes transformations urbaines visant à améliorer le quotidien de ses habitants : rénovation de quartiers, création de jardins, inauguration d’une médiathèque et construction d’un nouveau centre de santé.

Bordée au nord par le Parc départemental Georges Valbon, véritable poumon vert du département, NOVA GREEN bénéficie d’un cadre privilégié. La résidence se situe à moins de 5 minutes* à pied des jardins de Carême (tables de pique-nique, transats en bois, jardins partagés, aires de jeux…) et à 7 minutes* du parc de la Liberté.

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Travaux

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2ème trimestre 2026

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TVA taux réduit 5,5%

Dans certaines zones définies, vous pouvez acheter votre logement moins cher grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce dispositif est mis en place selon certaines conditions :

- l’opération d’acquisition concerne un logement à usage de résidence principale ;
- l’acheteur doit y résider pendant au minimum 10 ans ;
- ses revenus sont inférieurs aux plafonds fixés.