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98 République

Le Blanc-Mesnil - 93150
98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
98 République
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Du 2 au 4 pièces - jusqu'à 83 m²
TVA 5,5%
à partir de
217 000 €
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à partir de
246 825 €
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En plein centre-ville du Blanc-Mesnil

Une résidence signée TRIANON PROMOTION & ATOME PROMOTION, en plein centre-ville du Blanc-Mesnil. Située à moins de 10 minutes à pied de la gare du RER B, la résidence « 98 République » possède tous les avantages d'une belle adresse conviviale : écoles, commerces et services à quelques pas. 40 appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour privilégier le confort et la luminosité ; ils disposent tous d'un espace extérieur à usage privatif (jardin, balcon ou terrasse) et la plupart bénéficieront d’un parking sécurisé en sous-sol.
  • Avenue de la République, un environnement vivant & connecté
  • Une résidence élégante aux prestations soignées
  • Appartements neufs du 2 au 5 pièces
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    • De 217 000 € à 261 611 €
      • Appartement 2 pièces Balcon 217 000 € TVA 5,5% 246 825 € TVA 20%
        Surface habitable
        40,68 m²
        Surface Annexe
        5,47 m²
        Étage
        R+3
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot B33 Appartement 2 pièces - 45.54 m²
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      • Appartement 2 pièces Terrasse - Jardin 230 000 € TVA 5,5% 261 611 € TVA 20%
        Surface habitable
        45,54 m²
        Surface Annexe
        19,11 m²
        Étage
        R+1
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot A03 Appartement 2 pièces - 45.54 m²
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      • Appartement 2 pièces Balcon 228 000 € TVA 5,5% 259 337 € TVA 20%
        Surface habitable
        45,50 m²
        Surface Annexe
        4,57 m²
        Étage
        R+1
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot B12 Appartement 2 pièces - 45.54 m²
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      • Appartement 2 pièces Balcon 246 825 € TVA 20%
        Surface habitable
        41,20 m²
        Surface Annexe
        4,62 m²
        Étage
        R+4
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot B42 Appartement 2 pièces - 45.54 m²
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    • De 272 000 € à 340 095 €
      • Appartement 3 pièces Balcon 281 000 € TVA 5,5% 319 621 € TVA 20%
        Surface habitable
        66,14 m²
        Surface Annexe
        5,47 m²
        Étage
        R+1
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot A12 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 294 000 € TVA 5,5% 334 408 € TVA 20%
        Surface habitable
        66,95 m²
        Surface Annexe
        4,62 m²
        Étage
        R+4
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        Le Blanc-Mesnil
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        Lot A42 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 291 000 € TVA 5,5% 330 995 € TVA 20%
        Surface habitable
        66,14 m²
        Surface Annexe
        5,47 m²
        Étage
        R+3
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        Le Blanc-Mesnil
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        Lot A32 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 284 000 € TVA 5,5% 323 033 € TVA 20%
        Surface habitable
        68,15 m²
        Surface Annexe
        5,49 m²
        Étage
        R+1
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot A14 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 289 000 € TVA 5,5% 328 720 € TVA 20%
        Surface habitable
        63,28 m²
        Surface Annexe
        4,31 m²
        Étage
        R+2
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot B23 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 289 000 € TVA 5,5% 328 720 € TVA 20%
        Surface habitable
        68,15 m²
        Surface Annexe
        5,49 m²
        Étage
        R+2
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot A24 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Loggia 284 000 € TVA 5,5% 323 033 € TVA 20%
        Surface habitable
        63,28 m²
        Surface Annexe
        4,31 m²
        Étage
        R+1
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        Le Blanc-Mesnil
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        Lot B13 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 272 000 € TVA 5,5% 309 384 € TVA 20%
        Surface habitable
        57,99 m²
        Surface Annexe
        4,70 m²
        Étage
        R+3
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot B26 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 286 000 € TVA 5,5% 325 308 € TVA 20%
        Surface habitable
        66,14 m²
        Surface Annexe
        5,47 m²
        Étage
        R+2
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot A22 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 277 000 € TVA 5,5% 315 071 € TVA 20%
        Surface habitable
        57,99 m²
        Surface Annexe
        4,70 m²
        Étage
        R+4
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot B34 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Terrasse - Jardin 276 000 € TVA 5,5% 313 934 € TVA 20%
        Surface habitable
        60,71 m²
        Surface Annexe
        41,77 m²
        Étage
        RDC
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot B01 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 280 000 € TVA 5,5% 318 483 € TVA 20%
        Surface habitable
        58,01 m²
        Surface Annexe
        6,04 m²
        Étage
        R+4
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        Le Blanc-Mesnil
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        Lot B44 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Terrasse - Balcon 299 000 € TVA 5,5% 340 095 € TVA 20%
        Surface habitable
        67,22 m²
        Surface Annexe
        29,48 m²
        Étage
        R+4
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot B41 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 294 000 € TVA 5,5% 334 408 € TVA 20%
        Surface habitable
        68,15 m²
        Surface Annexe
        5,49 m²
        Étage
        R+3
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot A34 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 286 000 € TVA 5,5% 325 308 € TVA 20%
        Surface habitable
        60,84 m²
        Surface Annexe
        6,53 m²
        Étage
        R+3
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot A31 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon 281 000 € TVA 5,5% 319 621 € TVA 20%
        Surface habitable
        60,84 m²
        Surface Annexe
        6,53 m²
        Étage
        R+2
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot A21 Appartement 3 pièces - 68.15 m²
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    • De 330 000 € à 378 768 €
      • Appartement 4 pièces Terrasse - Jardin 330 000 € TVA 5,5% 375 356 € TVA 20%
        Surface habitable
        79,18 m²
        Surface Annexe
        61,96 m²
        Étage
        RDC
        Orientation
        sud_ouest
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot A02 Appartement 4 pièces - 83.48 m²
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      • Appartement 4 pièces Terrasse - Jardin 333 000 € TVA 5,5% 378 768 € TVA 20%
        Surface habitable
        83,48 m²
        Surface Annexe
        69,52 m²
        Étage
        RDC
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        Le Blanc-Mesnil
        98 avenue de la République 93150 Le Blanc-Mesnil
        Lot A01 Appartement 4 pièces - 83.48 m²
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    Avenue de la République : une adresse centrale

    En plein cœur de ville, la résidence 98 République dispose d'une excellente desserte en transports en commun : la gare RER ne se situe qu'à 10 minutes à pied. 

    A proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et services pour un quotidien serein. Le marché, par exemple, est accessible en moins de 10 minutes à pied.

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    Grand Lancement
    Novembre 2022
    État d'avancement
    Commercialisation
    En cours
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    1er trimestre 2026

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    Pour habiter
    TVA taux réduit 5,5%

    Dans certaines zones définies, vous pouvez acheter votre logement moins cher grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce dispositif est mis en place selon certaines conditions :

    - l’opération d’acquisition concerne un logement à usage de résidence principale ;
    - l’acheteur doit y résider pendant au minimum 10 ans ;
    - ses revenus sont inférieurs aux plafonds fixés.

    PTZ

    Le PTZ est un prêt gratuit, c'est à dire qu'il permet d'emprunter jusqu'à 40% du montant de votre acquisition avec un taux d'intérêt égal à 0%. Le montant éligible est calculé sur la base de vos revenus et de la zone géographique du bien.

    Pour souscrire au PTZ, il faut pour cela acheter votre bien au titre de résidence principale et être primo-accédant (premier achat immobilier) ou non propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans.

    Pour investir
    Loi Pinel

    L’un des principes du dispositif Pinel est d’offrir une importante réduction d’impôt à l’investisseur.

    La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation permettant aux contribuables d’investir dans l’immobilier locatif et de bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée d’engagement pouvant atteindre 63 000€ sur une période maximale de 12 ans.

    98 République
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