Date de livraison 2027-07-15

Rue Henri Cardinaud

Créteil - 94000

11 RUE HENRI CARDINAUD 94000 Créteil

Du 3 au 5 pièces - jusqu'à 103 m²

TVA 5,5%

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287 000 €

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Nouvelle réalisation à Créteil !

Cette nouvelle réalisation signée EMERIGE s’inscrit dans un quartier en pleine transformation, bénéficiant de toutes les commodités et d’un réseau de transports efficace.

L’environnement, idéal pour les familles, se caractérise par des équipements modernes, une forêt urbaine et de nombreux espaces verts de proximité.

L’architecture élégante de la résidence et la décoration soignée des halls et paliers reflètent une recherche de confort et de bien-être. Raccordée au réseau de chauffage urbain, elle combine économie d’énergie et respect de l’environnement.

La résidence propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec des prestations de qualité. La plupart des logements disposent d’un espace extérieur, comme un balcon ou une terrasse, tandis que certains offrent une double ou triple exposition avec des vues dégagées. Un grand local à vélos et des places de parking sont prévus pour les appartements à partir du 2 pièces.

A proximité de la ligne de métro 8

Programme éligible à la TVA réduite à 5.5%

Des appartements avec balcon ou terrasse pour la plupart

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Appartements 3 pièces jusqu’à 61.92 m² De 287 000 € à 340 095 €
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- Lot A13 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 287 000 € ^{TVA 5,5%} 326 446 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  61,78 m²
  
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  6,46 m²
  
  Étage
  
  R+3
- Lot A16 Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 288 000 € ^{TVA 5,5%} 327 583 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  61,92 m²
  
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  4,66 m²
  
  Étage
  
  R+1
- Lot A23 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 293 000 € ^{TVA 5,5%} 333 270 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  61,78 m²
  
  Surface Annexe
  
  6,46 m²
  
  Étage
  
  R+2
- Lot A33 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 297 000 € ^{TVA 5,5%} 337 820 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  61,78 m²
  
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  6,57 m²
  
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- Lot A43 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 299 000 € ^{TVA 5,5%} 340 095 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  61,34 m²
  
  Surface Annexe
  
  6,23 m²
  
  Étage
  
  R+4
- Lot A45 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 299 000 € ^{TVA 5,5%} 340 095 € ^{TVA 20%}
  
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  61,78 m²
  
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  4,66 m²
  
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Appartements 4 pièces jusqu’à 84.02 m² De 356 000 € à 440 190 €
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- Lot A17 Appartement 4 pièces Terrasse - Parking 356 000 € ^{TVA 5,5%} 404 929 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  81,45 m²
  
  Surface Annexe
  
  13,30 m²
  
  Étage
  
  R+1
- Lot A42 Appartement 4 pièces Terrasse - Balcon - Parking 387 000 € ^{TVA 5,5%} 440 190 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  84,02 m²
  
  Surface Annexe
  
  15,82 m²
  
  Étage
  
  R+4
- Lot A46 Appartement 4 pièces Balcon - Parking 373 000 € ^{TVA 5,5%} 424 266 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  81,32 m²
  
  Surface Annexe
  
  12,98 m²
  
  Étage
  
  R+4
Appartement 5 pièces jusqu’à 102.53 m² De 497 000 € à 565 309 €
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- Lot A51 Appartement 5 pièces Terrasse - Parking - Parking 497 000 € ^{TVA 5,5%} 565 309 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  102,53 m²
  
  Surface Annexe
  
  61,07 m²
  
  Étage
  
  R+5

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Un quartier d'avenir proche du métro

La résidence prend place dans un quartier en plein renouveau doté de toutes les commodités. A proximité, de nombreux commerces (l’un en pied d’immeuble, marché à quelques minutes* et centre commercial Créteil Soleil à proximité), des établissements scolaires et de santé, des transports (bus et métro ligne 8)...

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Lancement commercial

Septembre 2024

Démarrage des travaux

Décembre 2024

Livraison prévisionnelle

1er trimestre 2027

Les dispositifs financiers éligibles pour ce programme

Pour habiter

TVA taux réduit 5,5%

Dans certaines zones définies, vous pouvez acheter votre logement moins cher grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce dispositif est mis en place selon certaines conditions :

- l’opération d’acquisition concerne un logement à usage de résidence principale ;
- l’acheteur doit y résider pendant au minimum 10 ans ;
- ses revenus sont inférieurs aux plafonds fixés.