Une promotion
Une résidence exceptionnelle en plein coeur d'un havre de paix
Inspirée d’une architecture contemporaine mais aussi de l’image traditionnelle du village, «L’Orée du Château» est un programme exceptionnel de 18 maisons individuelles allant du 4 au 6 pièces et de 25 appartements allant du 2 au 4 pièces.
Idéalement situé en plein cœur d’un bourg battant autour des écoles, de la crèche, des commerces de proximité, d’un pôle de santé et d’un château tout juste restauré pour accueillir la Mairie, ce programme a été pensé pour vous, avec des pièces confortables, des séjours lumineux et des espaces extérieurs avec comme seul objectif de vous offrir une qualité de vie exceptionnelle, alliant douceur de vivre et bien-être dans un environnement soigné.
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Appartements 3 pièces jusqu’à 69.12 m² De 293 000 € à 318 000 €
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Lot D001 Appartement 3 pièces Jardin 310 000 € TVA 20%Surface habitable69,12 m²Surface Annexe72,18 m²OrientationSud-Est
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Lot D101 Appartement 3 pièces Balcon 315 000 € TVA 20%Surface habitable69,12 m²Surface Annexe4,03 m²OrientationSud-Est
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Lot E103 Appartement 3 pièces Terrasse 313 000 € TVA 20%Surface habitable65,14 m²Surface Annexe6,88 m²OrientationSud-Ouest
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Lot F002 Appartement 3 pièces Jardin 306 000 € TVA 20%Surface habitable66,79 m²Surface Annexe39,18 m²OrientationSud-Est
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Lot G003 Appartement 3 pièces Jardin 293 000 € TVA 20%Surface habitable61,73 m²Surface Annexe59,81 m²OrientationSud-Est
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Lot G101 Appartement 3 pièces Balcon 318 000 € TVA 20%Surface habitable68,70 m²Surface Annexe4,03 m²OrientationNord-Est
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Lot G103 Appartement 3 pièces Balcon 300 000 € TVA 20%Surface habitable62,41 m²Surface Annexe6,40 m²OrientationSud-Est
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Morainvilliers58, Grande Rue 78630 MorainvilliersLot D001 Appartement 3 pièces - 69.12 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
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Morainvilliers58, Grande Rue 78630 MorainvilliersLot G003 Appartement 3 pièces - 69.12 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
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Appartements 4 pièces jusqu’à 84.27 m² De 377 000 € à 389 000 €
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Lot D002 Appartement 4 pièces Jardin 385 000 € TVA 20%Surface habitable81,65 m²Surface Annexe61,25 m²OrientationSud-Est
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Lot D102 Appartement 4 pièces Balcon 385 000 € TVA 20%Surface habitable82,86 m²Surface Annexe4,03 m²OrientationSud-Est
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Lot F101 Appartement 4 pièces Terrasse 382 500 € TVA 20%Surface habitable84,27 m²Surface Annexe6,97 m²OrientationSud-Ouest
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Lot F102 Appartement 4 pièces Terrasse 386 000 € TVA 20%Surface habitable83,03 m²Surface Annexe4,50 m²OrientationSud-Est
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Lot G002 Appartement 4 pièces Jardin 382 500 € TVA 20%Surface habitable83,84 m²Surface Annexe106,80 m²OrientationSud-Est
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Lot G102 Appartement 4 pièces Balcon 389 000 € TVA 20%Surface habitable84,04 m²Surface Annexe4,03 m²OrientationSud-Est
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Lot H103 Appartement 4 pièces Balcon 377 000 € TVA 20%Surface habitable81,31 m²Surface Annexe4,03 m²OrientationSud-Est
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Morainvilliers58, Grande Rue 78630 MorainvilliersLot D002 Appartement 4 pièces - 84.27 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
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Une bonne accessibilité et des services de proximité
En voiture, il est aisé d'accéder aux centres commerciaux White Park & Art de Vivre, mais également les autoroutes A13/A14 qui permettent de rejoindre facilement La Défense en 25min et Saint-Lazare en 45min.
En transport en commun, Morainvilliers dispose de lignes desservants les différentes gares, notamment la ligne 20 permettant de rejoindre la Gare RER A ou la ligne 33 permettant de rejoindre la gare transilien de Verneuil Vernouillet.
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Grand Lancement
Juin 2022
État
d'avancement
Commercialisation
En cours
Livraison Prévisionnelle - Appartements
4ème trimestre 2025
Livraison Prévisionnelle - Maisons
1er trimestre 2026
Les dispositifs financiers éligibles pour ce programme
Pour habiter
PTZ
Le PTZ est un prêt gratuit, c'est à dire qu'il permet d'emprunter jusqu'à 40% du montant de votre acquisition avec un taux d'intérêt égal à 0%. Le montant éligible est calculé sur la base de vos revenus et de la zone géographique du bien.
Pour souscrire au PTZ, il faut pour cela acheter votre bien au titre de résidence principale et être primo-accédant (premier achat immobilier) ou non propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans.
Pour investir
Loi Pinel
L’un des principes du dispositif Pinel est d’offrir une importante réduction d’impôt à l’investisseur.
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation permettant aux contribuables d’investir dans l’immobilier locatif et de bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée d’engagement pouvant atteindre 63 000€ sur une période maximale de 12 ans.