A Brunoy, un habitat durable, au cœur d'un cadre végétalisé
Découvrez votre nouvelle résidence "Le Moulin de Cerçay", située à seulement 25 kilomètres de Paris, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en bordure de l'Yerres.
Idéalement située, la ville de Brunoy dispose d'infrastructures essentielles au quotidien (établissements médicaux, équipements sportifs, théâtre, médiathèque et espaces culturels), ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Son accessibilité est assurée par la ligne D du RER, un réseau de bus dense, ainsi qu'un accès rapide à l'A6 et à la N104. Le Moulin de Cerçay dispose notamment d'un arrêt de bus à moins de 200 m, permettant de rejoindre la gare RER D de Brunoy en 10 minutes.
Répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence dispose de 66 logements, du studio au 4 pièces, chacun offrant des aménagements optimisés qui maximisent la luminosité et la sensation d'espace. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant pour les derniers étages des vues dégagées sur la vallée de l'Yerres. Côté route de Brie, l'alignement de chênes remarquables vient renforcer la tranquillité des habitants et s'intègre parfaitement au jardin fleuri et arboré en coeur d'îlot qui vient agrémenter l'intimité et le confort du lieu.
La résidence propose une architecture moderne élégante et s'intègre harmonieusement avec la partie habitation pavillonnaire de la route de Brie, avec l'usage du bois et de teintes naturelles et des lignes en adéquation avec l'architecture environnante.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que notre nouvelle résidence immobilière a à vous offrir. Ne manquez pas également l'opportunité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de certaines conditions, ainsi que du nouveau prêt à taux zéro.
Espaces extérieurs pour tous les logements
Du studio au 4 pièces
Gare RER D accessible en 10 min en bus
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Lot 1404Appartement
Studio
Terrasse - Parking
140 000 € TVA 5,5%
159 241 € TVA 20%
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Lot 2006Appartement
Studio
Terrasse - Jardin - Parking
140 000 € TVA 5,5%
159 241 € TVA 20%
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Lot 2007Appartement
Studio
Terrasse - Jardin - Parking
146 645 € TVA 5,5%
166 800 € TVA 20%
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Lot 2402Appartement
Studio
Terrasse - Parking
159 000 € TVA 5,5%
180 853 € TVA 20%
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Appartements 2 pièces
jusqu’à 46.1 m²
De 166 000 € à 247 962 €
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Appartements 3 pièces
jusqu’à 66.95 m²
De 246 000 € à 327 583 €
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Appartements 4 pièces
jusqu’à 84.6 m²
De 299 000 € à 389 005 €
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Brunoy, entre charme et nature aux portes de Paris
Située dans le département de l’Essonne, à seulement 24 km* de la capitale, Brunoy est une ville accueillante de 25 000 habitants. Nichée au cœur de la région historique de la Brie française, elle est traversée par la rivière de l’Yerres et entourée par la majestueuse forêt de Sénart, véritable écrin de verdure propice aux balades et aux loisirs en plein air.
Brunoy séduit par son cadre de vie harmonieux et son offre complète de services. Elle propose un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, ainsi qu’un conservatoire, un théâtre, un cinéma et de nombreuses installations sportives. Son centre-ville animé, avec ses rues piétonnes, ses commerces de proximité et son riche patrimoine, cultive une ambiance chaleureuse et à taille humaine.
Reliée directement à Paris par le RER D, la ville offre une connexion rapide à la capitale tout en préservant un cadre de vie paisible. Son esprit village, son environnement verdoyant et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives en font un lieu idéal pour les familles et les jeunes actifs en quête de qualité de vie.
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Pour habiter
TVA taux réduit 5,5%
Dans certaines zones définies, vous pouvez acheter votre logement moins cher grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce dispositif est mis en place selon certaines conditions :
- l’opération d’acquisition concerne un logement à usage de résidence principale ;
- l’acheteur doit y résider pendant au minimum 10 ans ;
- ses revenus sont inférieurs aux plafonds fixés.