Programme actable

Village Eiffel

Le Blanc-Mesnil - 93150

153, avenue Charles Floquet 93150 Le Blanc-Mesnil

Du Studio au 4 pièces - jusqu'à 92 m²

TVA 5,5%

à partir de

215 000 €

TVA 20%

à partir de

188 000 €

- TRAVAUX EN COURS -

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/ 12 lots disponibles

Travaux en cours

TVA 5,5%

PTZ

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Une promotion

Au Blanc-Mesnil, découvrez un nouveau quartier inédit !

Village Eiffel, ou la naissance d’une adresse incontournable pour vivre un quotidien citadin… au vert ! Découvrez des résidences à l’architecture particulièrement soignée, aux appartements d’exception (double hauteur dans les séjours et grandes terrasses). A deux pas du futur parc de 6,8 hectares, un nouveau quartier prend vie avec la halle Eiffel réhabilitée en food hall, temple de la gastronomie et de la mode, prolongée par un mail piétonnier avec de nombreux commerces et services.

À l’orée d'un futur parc urbain, traversé par l’ancienne rivière souterraine qui refait surface

La halle Eiffel rénovée en food hall, temple de la gastronomie, de la maison et de la mode, prolongée par son mail piétonnier

Un cadre de vie respectueux de l’environnement au sein duquel la nature est reine grâce aux nombreux espaces verts et parvis piétons

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Studios jusqu’à 33.66 m² De 188 000 € à 210 400 €
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- Lot 422 Appartement Studio Balcon 188 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  29,14 m²
  
  Surface Annexe
  
  5,10 m²
  
  Étage
  
  2e
- Lot 306 Appartement Studio Terrasse - Balcon - Jardin 210 400 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  33,10 m²
  
  Surface Annexe
  
  1,90 m²
  
  Étage
  
  rdc
- Lot 102 Appartement Studio Terrasse - Balcon - Jardin 210 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  33,37 m²
  
  Surface Annexe
  
  4,00 m²
  
  Étage
  
  rdc
- Lot 352 Appartement Studio Terrasse - Balcon 202 500 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  30,60 m²
  
  Surface Annexe
  
  3,37 m²
  
  Étage
  
  5e
- Lot 157 Appartement Studio - 189 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  28,99 m²
  
  Étage
  
  5e
- Lot 302 Appartement Studio Terrasse - Balcon - Jardin 201 300 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  33,01 m²
  
  Surface Annexe
  
  2,65 m²
  
  Étage
  
  rdc
- Lot 101 Appartement Studio Terrasse - Balcon 208 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  33,66 m²
  
  Surface Annexe
  
  5,70 m²
  
  Étage
  
  rdc
Appartements 2 pièces jusqu’à 46.27 m² De 215 000 € à 255 924 €
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- Lot 402 Appartement 2 pièces Terrasse - Balcon - Jardin - Parking 215 000 € ^{TVA 5,5%} 244 550 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  39,16 m²
  
  Surface Annexe
  
  6,20 m²
  
  Étage
  
  rdc
- Lot 203 Appartement 2 pièces Terrasse - Balcon - Jardin - Parking 225 000 € ^{TVA 5,5%} 255 924 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  46,27 m²
  
  Surface Annexe
  
  8,59 m²
  
  Étage
  
  rdc
- Lot 104 Appartement 2 pièces Terrasse - Balcon - Parking 215 000 € ^{TVA 5,5%} 244 550 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  43,73 m²
  
  Surface Annexe
  
  6,10 m²
  
  Étage
  
  rdc
Appartement 3 pièces jusqu’à 63.43 m² De 264 000 € à 300 284 €
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- Lot 223 Appartement 3 pièces Balcon 264 000 € ^{TVA 5,5%} 300 284 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  63,43 m²
  
  Surface Annexe
  
  4,30 m²
  
  Étage
  
  2e
Appartement 4 pièces jusqu’à 91.55 m² De 373 000 € à 424 265 €
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- Lot 303 Appartement 4 pièces Terrasse - Balcon - Jardin 373 000 € ^{TVA 5,5%} 424 265 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  91,55 m²
  
  Surface Annexe
  
  16,00 m²
  
  Étage
  
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Notre équipe de conseillers est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.

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Brochure

Village Eiffel, un emblème végétalisé dans le nouveau quartier de La Molette

À l’ouest d'un futur parc urbain, Village Eiffel devient le symbole par excellence du nouveau quartier de La Molette.

Ici, biodiversité, commerces, infrastructures culturelles et logements se dessinent harmonieusement pour offrir le meilleur aux futurs résidents, qui découvrent une manière de vivre la ville dans sa meilleure version.

153 avenue Charles Floquet

Du mardi vendredi de 14h à 19h

Le samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h

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Grand Lancement

Octobre 2022

Travaux

En cours

Livraison prévisionnelle

2ème trimestre 2025

Les dispositifs financiers éligibles pour ce programme

Pour habiter

TVA taux réduit 5,5%

Dans certaines zones définies, vous pouvez acheter votre logement moins cher grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce dispositif est mis en place selon certaines conditions :

- l’opération d’acquisition concerne un logement à usage de résidence principale ;
- l’acheteur doit y résider pendant au minimum 10 ans ;
- ses revenus sont inférieurs aux plafonds fixés.

PTZ

Le PTZ est un prêt gratuit, c'est à dire qu'il permet d'emprunter jusqu'à 40% du montant de votre acquisition avec un taux d'intérêt égal à 0%. Le montant éligible est calculé sur la base de vos revenus et de la zone géographique du bien.

Pour souscrire au PTZ, il faut pour cela acheter votre bien au titre de résidence principale et être primo-accédant (premier achat immobilier) ou non propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans.

Pour investir

Loi Pinel

L’un des principes du dispositif Pinel est d’offrir une importante réduction d’impôt à l’investisseur.

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation permettant aux contribuables d’investir dans l’immobilier locatif et de bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée d’engagement pouvant atteindre 63 000€ sur une période maximale de 12 ans.