Programme actable

Village Eiffel

Le Blanc-Mesnil - 93150

153, avenue Charles Floquet 93150 Le Blanc-Mesnil

Du Studio au 5 pièces - jusqu'à 108 m²

TVA 5,5%

à partir de

240 000 €

TVA 20%

à partir de

189 000 €

- OFFRE EN COURS -

10 000 € de remise par lot

/ 10 lots disponibles

Travaux en cours

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PTZ

PINEL

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Une promotion

Au Blanc-Mesnil, découvrez un nouveau quartier inédit !

Village Eiffel, ou la naissance d’une adresse incontournable pour vivre un quotidien citadin… au vert ! Découvrez des résidences à l’architecture particulièrement soignée, aux appartements d’exception (double hauteur dans les séjours et grandes terrasses). A deux pas du futur parc de 6,8 hectares, un nouveau quartier prend vie avec la halle Eiffel réhabilitée en food hall, temple de la gastronomie et de la mode, prolongée par un mail piétonnier avec de nombreux commerces et services.

À l’orée d'un futur parc urbain, traversé par l’ancienne rivière souterraine qui refait surface

La halle Eiffel rénovée en food hall, temple de la gastronomie, de la maison et de la mode, prolongée par son mail piétonnier

Un cadre de vie respectueux de l’environnement au sein duquel la nature est reine grâce aux nombreux espaces verts et parvis piétons

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Studios jusqu’à 33.66 m² De 189 000 € à 221 854 €
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- Lot 306 Appartement Studio Terrasse - Balcon - Jardin 203 194 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  33,10 m²
  
  Surface Annexe
  
  1,90 m²
  
  Étage
  
  rdc
- Lot 102 Appartement Studio Terrasse - Balcon - Jardin 210 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  33,37 m²
  
  Surface Annexe
  
  4,00 m²
  
  Étage
  
  rdc
- Lot 352 Appartement Studio Terrasse - Balcon 202 500 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  30,60 m²
  
  Surface Annexe
  
  3,37 m²
  
  Étage
  
  5e
- Lot 253 Appartement Studio Terrasse - Balcon 204 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  30,21 m²
  
  Surface Annexe
  
  11,50 m²
  
  Étage
  
  5e
- Lot 157 Appartement Studio - 189 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  28,99 m²
  
  Étage
  
  5e
- Lot 302 Appartement Studio Terrasse - Balcon - Jardin 201 327 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  33,01 m²
  
  Surface Annexe
  
  2,65 m²
  
  Étage
  
  rdc
- Lot 101 Appartement Studio Terrasse - Balcon 221 854 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  33,66 m²
  
  Surface Annexe
  
  5,70 m²
  
  Étage
  
  rdc
Appartement 2 pièces jusqu’à 49.38 m² De 240 000 € à 272 986 €
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- Lot 213 Appartement 2 pièces Parking 240 000 € ^{TVA 5,5%} 272 986 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  49,38 m²
  
  Étage
  
  1e
Appartement 4 pièces jusqu’à 91.55 m² De 400 000 € à 454 976 €
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- Lot 303 Appartement 4 pièces Terrasse - Balcon - Jardin 400 000 € ^{TVA 5,5%} 454 976 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  91,55 m²
  
  Surface Annexe
  
  16,00 m²
  
  Étage
  
  rdc
Appartement 5 pièces jusqu’à 108.01 m² De 442 000 € à 502 749 €
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- Lot 461 Appartement 5 pièces Terrasse - Balcon - Parking - Parking 442 000 € ^{TVA 5,5%} 502 749 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  108,01 m²
  
  Surface Annexe
  
  17,50 m²
  
  Étage
  
  6e

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Notre équipe de conseillers est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.

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Brochure

Village Eiffel, un emblème végétalisé dans le nouveau quartier de La Molette

À l’ouest d'un futur parc urbain, Village Eiffel devient le symbole par excellence du nouveau quartier de La Molette.

Ici, biodiversité, commerces, infrastructures culturelles et logements se dessinent harmonieusement pour offrir le meilleur aux futurs résidents, qui découvrent une manière de vivre la ville dans sa meilleure version.

153 avenue Charles Floquet

Du mardi vendredi de 14h à 19h

Le samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h

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Grand Lancement

Octobre 2022

Travaux

En cours

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2025

Les dispositifs financiers éligibles pour ce programme

Pour habiter

TVA taux réduit 5,5%

Dans certaines zones définies, vous pouvez acheter votre logement moins cher grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce dispositif est mis en place selon certaines conditions :

- l’opération d’acquisition concerne un logement à usage de résidence principale ;
- l’acheteur doit y résider pendant au minimum 10 ans ;
- ses revenus sont inférieurs aux plafonds fixés.

PTZ

Le PTZ est un prêt gratuit, c'est à dire qu'il permet d'emprunter jusqu'à 40% du montant de votre acquisition avec un taux d'intérêt égal à 0%. Le montant éligible est calculé sur la base de vos revenus et de la zone géographique du bien.

Pour souscrire au PTZ, il faut pour cela acheter votre bien au titre de résidence principale et être primo-accédant (premier achat immobilier) ou non propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans.

Pour investir

Loi Pinel

L’un des principes du dispositif Pinel est d’offrir une importante réduction d’impôt à l’investisseur.

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation permettant aux contribuables d’investir dans l’immobilier locatif et de bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée d’engagement pouvant atteindre 63 000€ sur une période maximale de 12 ans.