Date de livraison 2027-06-30

AMBRE

Pierrefitte-sur-Seine - 93380

22 Avenue Lénine 93380 Pierrefitte-sur-Seine

Du 3 au 4 pièces - jusqu'à 88 m²

TVA 5,5%

à partir de

251 330 €

TVA 20%

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285 873 €

/ 7 lots disponibles

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Une promotion

Ambre : une résidence qui prend soin de ses habitants

"Ambre", une nouvelle résidence signée Adastra, à seulement 4min à pied du T5 arrêt « Mairie de Pierrefitte » et à 10 min en bus de la Gare RER D arrêt « Pierrefitte-Stains ». Une adresse pratique, proche des commerces et de toutes les commodités. Découvrez une collection d'appartements neufs du studio au 4 pièces avec de très beaux espaces extérieurs : jardin, terrasse ou balcon (avec rangements extérieurs intégrés). Pour un confort optimal, les appartements profitent d’une double orientation. Parkings boxés en sous-sol.

A 4 min à pied du T5 et à 10 min en bus du RER D

Du studio au 4 pièces

Programme éligible à la TVA réduite

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Appartements 3 pièces jusqu’à 72.4 m² De 251 330 € à 297 441 €
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- Lot 64 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 252 500 € ^{TVA 5,5%} 287 204 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  68,80 m²
  
  Surface Annexe
  
  13,00 m²
  
  Étage
  
  R+6
- Lot 54 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 251 330 € ^{TVA 5,5%} 285 873 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  68,80 m²
  
  Surface Annexe
  
  10,70 m²
  
  Étage
  
  R+5
- Lot 04 Appartement 3 pièces Terrasse - Jardin - Parking - Cave 261 500 € ^{TVA 5,5%} 297 441 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  72,40 m²
  
  Surface Annexe
  
  29,50 m²
  
  Étage
  
  RDC
- Lot 34 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 251 830 € ^{TVA 5,5%} 286 442 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  68,80 m²
  
  Surface Annexe
  
  10,70 m²
  
  Étage
  
  R+3
Appartements 4 pièces jusqu’à 87.5 m² De 303 000 € à 367 393 €
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- Lot 52 Appartement 4 pièces Terrasse - Parking 312 500 € ^{TVA 5,5%} 355 450 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  87,50 m²
  
  Surface Annexe
  
  9,90 m²
  
  Étage
  
  R+5
- Lot 72 Appartement 4 pièces Terrasse - Parking - Cave 323 000 € ^{TVA 5,5%} 367 393 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  80,10 m²
  
  Surface Annexe
  
  53,70 m²
  
  Étage
  
  R+7
- Lot 62 Appartement 4 pièces Terrasse - Parking - Cave 303 000 € ^{TVA 5,5%} 344 645 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  84,10 m²
  
  Surface Annexe
  
  9,90 m²
  
  Étage
  
  R+6

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Votre futur bien, comme si vous y étiez

Une commune pleine de ressources

Pierrefitte-sur-Seine, située dans le nord de Paris, est une ville dynamique et diversifiée offrant une gamme variée de services et de commodités à ses habitants.

La ville abrite des commerces de proximité ainsi que des supermarchés, assurant ainsi la satisfaction des besoins quotidiens de ses résidents. Chaque mercredi, le marché des Halles accueille artisans et commerçants proposant des produits frais & locaux.

En termes de services, Pierrefitte-sur-Seine dispose d’une gamme complète d’infrastructures pour répondre aux besoins des Pierrefittois. Equipements de santé, sportifs, écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des services municipaux comme une bibliothèque et un centre culturel.

Enfin, pour ceux qui recherchent des espaces verts et des lieux de détente, Pierrefitte-sur-Seine offre plusieurs parcs et jardins, comme le Domaine Régional de la Butte Pinson, où les résidents peuvent se promener, faire du sport ou simplement profiter de la nature. Ces espaces verts offrent un cadre paisible pour se détendre en plein air et échapper à l’agitation de la vie urbaine.

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Prochainement

Ouverture des ventes

11 novembre 2024

Démarrage des travaux

Juin 2025

Livraison prévisionnelle

2ème trimestre 2027

Les dispositifs financiers éligibles pour ce programme

Pour habiter

TVA taux réduit 5,5%

Dans certaines zones définies, vous pouvez acheter votre logement moins cher grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce dispositif est mis en place selon certaines conditions :

- l’opération d’acquisition concerne un logement à usage de résidence principale ;
- l’acheteur doit y résider pendant au minimum 10 ans ;
- ses revenus sont inférieurs aux plafonds fixés.

PTZ

Le PTZ est un prêt gratuit, c'est à dire qu'il permet d'emprunter jusqu'à 40% du montant de votre acquisition avec un taux d'intérêt égal à 0%. Le montant éligible est calculé sur la base de vos revenus et de la zone géographique du bien.

Pour souscrire au PTZ, il faut pour cela acheter votre bien au titre de résidence principale et être primo-accédant (premier achat immobilier) ou non propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans.