Située aux portes immédiates de la capitale, Ivry-sur-Seine s’affirme comme une commune en pleine mutation, conjuguant avec justesse dynamisme urbain et qualité de vie. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à la fois limitrophe de Paris et bordée par la Seine, la ville s’attache à redéfinir ses quartiers tout en valorisant son riche passé industriel. Elle se distingue par la modernité de ses équipements, l’essor de ses infrastructures, ainsi que par ses engagements forts en faveur du développement durable, faisant d’Ivry-sur-Seine un territoire attractif, en constante évolution. C’est dans ce cadre renouvelé que s’inscrit cette nouvelle réalisation, proposant 86 appartements du 2 au 5 pièces duplex, conçus pour allier confort pérenne et art de vivre contemporain. Chaque logement s’ouvre sur un généreux espace extérieur – loggia ou terrasse – invitant à profiter pleinement d’un cœur d’îlot paysager soigneusement aménagé. Les plans, minutieusement étudiés, dévoilent des appartements traversants, pour certains en duplex, bénéficiant de multiples expositions. Ils offrent une luminosité naturelle optimale et des volumes chaleureux, propices à un quotidien harmonieux et apaisé.
Située à quelques pas de la Place Gambetta, au cœur d’Ivry Confluences, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein renouveau. Ce secteur emblématique du développement du Grand Paris conjugue dynamisme urbain, qualité de vie et accessibilité.
Les habitants profiteront d’un maillage de transports en commun particulièrement attractif : le RER C accessible en 5 minutes* et la ligne 7 du métro en 12 minutes* grâce à un réseau de pistes cyclables parfaitement intégré. À ces atouts s’ajoute l’arrivée prochaine du T-Zen 5, un bus à haut niveau de service dont l’arrêt se situera au pied même de la résidence. Ce nouveau mode de transport garantira une connexion rapide avec la future ligne 15 du Grand Paris Express et la ligne 14, prolongée vers l’Est parisien.
Enfin, le projet de prolongement de la ligne 10 du métro, actuellement à l’étude, viendra renforcer l’excellente desserte de ce quartier en pleine mutation, positionnant Ivry Confluences comme l’un des pôles les plus connectés de la métropole de demain.
Dans certaines zones définies, vous pouvez acheter votre logement moins cher grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce dispositif est mis en place selon certaines conditions :
- l’opération d’acquisition concerne un logement à usage de résidence principale ;
- l’acheteur doit y résider pendant au minimum 10 ans ;
- ses revenus sont inférieurs aux plafonds fixés.
Le PTZ est un prêt gratuit, c'est à dire qu'il permet d'emprunter jusqu'à 40% du montant de votre acquisition avec un taux d'intérêt égal à 0%. Le montant éligible est calculé sur la base de vos revenus et de la zone géographique du bien.
Pour souscrire au PTZ, il faut pour cela acheter votre bien au titre de résidence principale et être primo-accédant (premier achat immobilier) ou non propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans.