Une promotion
Un écrin de verdure confidentiel
A l’angle de l’avenue Ardouin et de l’avenue Saint-Pierre, Les Terrasses d’Ardouin séduit par son architecture contemporaine et son insertion dans l’environnement parfaitement exécutée. En retrait par rapport à la rue grâce aux jardins, elle propose à ses résidants un environnement immédiat végétal et serein. L’arrière de la résidence bénéficie d’ailleurs d’un espace boisé classé. Les matériaux de qualité comme le zinc ou la pierre naturelle confèrent aux Terrasses d’Ardouin une allure élégante et distinguée. 39 appartements, du studio au 5 pièces, composent cette résidence intimiste, complétée par deux niveaux de sous-sol et trois locaux à vélos.
Terrasses plein ciel
L’architecture en cascade de la résidence permet de créer de nombreuses terrasses, entourées de jardinières qui permettent de créer un tableau végétal à votre extérieur. En rez-de-chaussée, les logements sont complétés par des jardins. Enfin, certains appartements disposent de jolis balcons avec garde-corps en verre, pour une vue dégagée sur l’environnement immédiat. Chaque appartement peut ainsi profiter d’une pièce à vivre supplémentaire dans le prolongement de son séjour.
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Studio jusqu’à 30.9 m² 203 984 €
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Lot 1104 Appartement Studio Terrasse 203 984 € TVA 20%Surface habitable30,90 m²Surface Annexe3,10 m²Étage1erOrientationnord, ouest
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Le Plessis-Trévise56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseLot 1104 Appartement Studio - 30.9 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez ici -
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Appartements 2 pièces jusqu’à 49.3 m² De 274 432 € à 304 476 €
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Lot 1002 Appartement 2 pièces Jardin - Parking 274 432 € TVA 20%Surface habitable41,30 m²Surface Annexe68,00 m²ÉtagerdcOrientationsud, est
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Lot 1101 Appartement 2 pièces Balcon - Parking 285 792 € TVA 20%Surface habitable46,00 m²Surface Annexe5,10 m²Étage1erOrientationsud, est
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Lot 1201 Appartement 2 pièces Balcon - Parking 287 936 € TVA 20%Surface habitable46,00 m²Surface Annexe4,60 m²Étage2Orientationsud, est
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Lot 1402 Appartement 2 pièces Balcon - Parking 304 476 € TVA 20%Surface habitable49,30 m²Surface Annexe4,70 m²Étage4Orientationouest
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Le Plessis-Trévise56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseLot 1002 Appartement 2 pièces - 49.3 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
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Le Plessis-Trévise56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseLot 1402 Appartement 2 pièces - 49.3 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez ici -
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Appartements 3 pièces jusqu’à 67.1 m² De 352 132 € à 394 266 €
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Lot 1003 Appartement 3 pièces Jardin - Parking 390 399 € TVA 20%Surface habitable67,00 m²Surface Annexe73,00 m²ÉtagerdcOrientationsud, est
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Lot 1102 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 373 398 € TVA 20%Surface habitable67,10 m²Surface Annexe5,00 m²Étage1erOrientationsud, est
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Lot 1103 Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 352 132 € TVA 20%Surface habitable62,80 m²Surface Annexe6,70 m²Étage1erOrientationouest
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Lot 1202 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 369 852 € TVA 20%Surface habitable67,10 m²Surface Annexe5,60 m²Étage2Orientationsud, est
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Lot 1203 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 356 312 € TVA 20%Surface habitable62,80 m²Surface Annexe6,70 m²Étage2Orientationouest
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Lot 1303 Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 394 266 € TVA 20%Surface habitable59,90 m²Surface Annexe20,00 m²Étage3Orientationsud, est
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Lot 1401 Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 373 924 € TVA 20%Surface habitable62,70 m²Surface Annexe11,20 m²Étage3Orientationest
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Le Plessis-Trévise56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseLot 1003 Appartement 3 pièces - 67.1 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
Le Plessis-Trévise56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseLot 1102 Appartement 3 pièces - 67.1 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
Le Plessis-Trévise56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseLot 1103 Appartement 3 pièces - 67.1 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
Le Plessis-Trévise56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseLot 1202 Appartement 3 pièces - 67.1 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
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Le Plessis-Trévise56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseLot 1303 Appartement 3 pièces - 67.1 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
Le Plessis-Trévise56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseLot 1401 Appartement 3 pièces - 67.1 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez ici -
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Appartements 4 pièces jusqu’à 89.8 m² De 432 859 € à 463 614 €
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Lot 1001 Appartement 4 pièces Terrasse - Jardin - Parking - Parking 432 859 € TVA 20%Surface habitable82,60 m²Surface Annexe80,00 m²ÉtagerdcOrientationnord, ouest
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Lot 1105 Appartement 4 pièces Balcon - Parking - Parking 463 614 € TVA 20%Surface habitable89,80 m²Surface Annexe15,00 m²Étage1erOrientationnord, ouest
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Le Plessis-Trévise56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseLot 1001 Appartement 4 pièces - 89.8 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
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Appartement 5 pièces jusqu’à 102.2 m² 621 528 €
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Lot 1301 Appartement 5 pièces Parking - Parking 621 528 € TVA 20%Surface habitable102,20 m²Surface Annexe58,00 m²Étage3Orientationouest
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Le Plessis-Trévise, un art de vivre
Parenthèse verte proche de Paris, Le Plessis-Trévise est une commune à l’esprit village
Le Plessis-Trévise est une commune privilégiée du Val-de-Marne. Elle profite d’un environnement verdoyant, grâce aux nombreux espaces verts parsemés dans la Ville : parcs, jardins et chemins piétonniers font le bonheur des familles et des sportifs.
Un cadre de vie bucolique complété par de nombreux commerces et services de proximité, pour un quotidien pratique et serein.
C’est aussi une commune connectée, l’autoroute A4 et la zone d’activité de Marne-la-Vallée étant facilement accessibles.
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Le PTZ est un prêt gratuit, c'est à dire qu'il permet d'emprunter jusqu'à 40% du montant de votre acquisition avec un taux d'intérêt égal à 0%. Le montant éligible est calculé sur la base de vos revenus et de la zone géographique du bien.
Pour souscrire au PTZ, il faut pour cela acheter votre bien au titre de résidence principale et être primo-accédant (premier achat immobilier) ou non propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans.
Pour investir
Loi Pinel
L’un des principes du dispositif Pinel est d’offrir une importante réduction d’impôt à l’investisseur.
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation permettant aux contribuables d’investir dans l’immobilier locatif et de bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée d’engagement pouvant atteindre 63 000€ sur une période maximale de 12 ans.