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LES TERRASSES ARDOUIN

Le Plessis-Trévise - 94420
56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
LES TERRASSES ARDOUIN
Du Studio au 5 pièces - jusqu'à 102 m²
TVA 20%
à partir de
203 984 €
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Frais de notaires offerts + 40 000 € de remise sur les 3 & 4 pièces !
/ 16 lots disponibles
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Un écrin de verdure confidentiel



A l’angle de l’avenue Ardouin et de l’avenue Saint-Pierre, Les Terrasses d’Ardouin séduit par son architecture contemporaine et son insertion dans l’environnement parfaitement exécutée. En retrait par rapport à la rue grâce aux jardins, elle propose à ses résidants un environnement immédiat végétal et serein. L’arrière de la résidence bénéficie d’ailleurs d’un espace boisé classé. Les matériaux de qualité comme le zinc ou la pierre naturelle confèrent aux Terrasses d’Ardouin une allure élégante et distinguée. 39 appartements, du studio au 5 pièces, composent cette résidence intimiste, complétée par deux niveaux de sous-sol et trois locaux à vélos.

Terrasses plein ciel 

L’architecture en cascade de la résidence permet de créer de nombreuses terrasses, entourées de jardinières qui permettent de créer un tableau végétal à votre extérieur. En rez-de-chaussée, les logements sont complétés par des jardins. Enfin, certains appartements disposent de jolis balcons avec garde-corps en verre, pour une vue dégagée sur l’environnement immédiat. Chaque appartement peut ainsi profiter d’une pièce à vivre supplémentaire dans le prolongement de son séjour.

  • Une résidence intimiste à proximité d'un bois classé
  • Une adresse dans une commune prisée
  • Des appartements lumineux aux beaux espaces extérieurs
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    • 203 984 €
      • Appartement Studio Terrasse 203 984 € TVA 20%
        Surface habitable
        30,90 m²
        Surface Annexe
        3,10 m²
        Étage
        1er
        Orientation
        nord, ouest
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        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1104 Appartement Studio - 30.9 m²
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    • De 274 432 € à 304 476 €
      • Appartement 2 pièces Jardin - Parking 274 432 € TVA 20%
        Surface habitable
        41,30 m²
        Surface Annexe
        68,00 m²
        Étage
        rdc
        Orientation
        sud, est
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        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1002 Appartement 2 pièces - 49.3 m²
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      • Appartement 2 pièces Balcon - Parking 285 792 € TVA 20%
        Surface habitable
        46,00 m²
        Surface Annexe
        5,10 m²
        Étage
        1er
        Orientation
        sud, est
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        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1101 Appartement 2 pièces - 49.3 m²
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      • Appartement 2 pièces Balcon - Parking 287 936 € TVA 20%
        Surface habitable
        46,00 m²
        Surface Annexe
        4,60 m²
        Étage
        2
        Orientation
        sud, est
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        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1201 Appartement 2 pièces - 49.3 m²
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      • Appartement 2 pièces Balcon - Parking 304 476 € TVA 20%
        Surface habitable
        49,30 m²
        Surface Annexe
        4,70 m²
        Étage
        4
        Orientation
        ouest
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        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1402 Appartement 2 pièces - 49.3 m²
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    • De 336 890 € à 394 266 €
      • Appartement 3 pièces Jardin - Parking 390 399 € TVA 20%
        Surface habitable
        67,00 m²
        Surface Annexe
        73,00 m²
        Étage
        rdc
        Orientation
        sud, est
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        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1003 Appartement 3 pièces - 67.1 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon - Parking 373 398 € TVA 20%
        Surface habitable
        67,10 m²
        Surface Annexe
        5,00 m²
        Étage
        1er
        Orientation
        sud, est
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        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1102 Appartement 3 pièces - 67.1 m²
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      • Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 352 132 € TVA 20%
        Surface habitable
        62,80 m²
        Surface Annexe
        6,70 m²
        Étage
        1er
        Orientation
        ouest
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        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1103 Appartement 3 pièces - 67.1 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon - Parking 369 852 € TVA 20%
        Surface habitable
        67,10 m²
        Surface Annexe
        5,60 m²
        Étage
        2
        Orientation
        sud, est
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        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1202 Appartement 3 pièces - 67.1 m²
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      • Appartement 3 pièces Balcon - Parking 356 312 € TVA 20%
        Surface habitable
        62,80 m²
        Surface Annexe
        6,70 m²
        Étage
        2
        Orientation
        ouest
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        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1203 Appartement 3 pièces - 67.1 m²
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      • Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 394 266 € TVA 20%
        Surface habitable
        59,90 m²
        Surface Annexe
        20,00 m²
        Étage
        3
        Orientation
        sud, est
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        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1303 Appartement 3 pièces - 67.1 m²
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      • Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 373 924 € TVA 20%
        Surface habitable
        62,70 m²
        Surface Annexe
        11,20 m²
        Étage
        3
        Orientation
        est
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        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1401 Appartement 3 pièces - 67.1 m²
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      • Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 336 890 € TVA 20%
        Surface habitable
        51,30 m²
        Surface Annexe
        12,00 m²
        Étage
        4
        Orientation
        sud, est
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        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1403 Appartement 3 pièces - 67.1 m²
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    • De 432 859 € à 463 614 €
      • Appartement 4 pièces Terrasse - Jardin - Parking - Parking 432 859 € TVA 20%
        Surface habitable
        82,60 m²
        Surface Annexe
        80,00 m²
        Étage
        rdc
        Orientation
        nord, ouest
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        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1001 Appartement 4 pièces - 89.8 m²
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      • Appartement 4 pièces Balcon - Parking - Parking 463 614 € TVA 20%
        Surface habitable
        89,80 m²
        Surface Annexe
        15,00 m²
        Étage
        1er
        Orientation
        nord, ouest
      • Télécharger le plan

        Le Plessis-Trévise
        56 avenue Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise
        Lot 1105 Appartement 4 pièces - 89.8 m²
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    • 621 528 €
      • Appartement 5 pièces Parking - Parking 621 528 € TVA 20%
        Surface habitable
        102,20 m²
        Surface Annexe
        58,00 m²
        Étage
        3
        Orientation
        ouest

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    Le Plessis-Trévise, un art de vivre

    Parenthèse verte proche de Paris, Le Plessis-Trévise est une commune à l’esprit village

    Le Plessis-Trévise est une commune privilégiée du Val-de-Marne. Elle profite d’un environnement verdoyant, grâce aux nombreux espaces verts parsemés dans la Ville : parcs, jardins et chemins piétonniers font le bonheur des familles et des sportifs.

    Un cadre de vie bucolique complété par de nombreux commerces et services de proximité, pour un quotidien pratique et serein.

    C’est aussi une commune connectée, l’autoroute A4 et la zone d’activité de Marne-la-Vallée étant facilement accessibles.

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    Grand Lancement
    Janvier 2023
    État d'avancement
    Commercialisation
    en cours
    Livraison prévisionnelle
    3ème trimestre 2025

    Les dispositifs financiers éligibles pour ce programme

    Pour habiter
    PTZ

    Le PTZ est un prêt gratuit, c'est à dire qu'il permet d'emprunter jusqu'à 40% du montant de votre acquisition avec un taux d'intérêt égal à 0%. Le montant éligible est calculé sur la base de vos revenus et de la zone géographique du bien.

    Pour souscrire au PTZ, il faut pour cela acheter votre bien au titre de résidence principale et être primo-accédant (premier achat immobilier) ou non propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans.

    Pour investir
    Loi Pinel

    L’un des principes du dispositif Pinel est d’offrir une importante réduction d’impôt à l’investisseur.

    La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation permettant aux contribuables d’investir dans l’immobilier locatif et de bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée d’engagement pouvant atteindre 63 000€ sur une période maximale de 12 ans.

    LES TERRASSES ARDOUIN
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