Date de livraison 1ème trimestre 2027

Les Rives du canal

Aubervilliers - 93300

2 rue Bengali 93300 Aubervilliers

Du 2 au 5 pièces - jusqu'à 91 m²

TVA 5,5%

à partir de

272 625 €

TVA 20%

à partir de

310 095 €

/ 6 lots disponibles

TVA 5,5%

PTZ

Demande de rappel Découvrir les logements

Une promotion

Entre le Canal Saint-Denis, au coeur de la ZAC du Landy.

Découvrez une nouvelle résidence signée Alios, composée de 26 appartements du 2 au 5 pièces duplex avec espace extérieur pour la plupart. Les appartements sont traversants et bénéficient de belles expositions. La nature est également mise à l’honneur avec un jardin commun, un mail paysager et le square Roser qui se situe juste à côté de la résidence.

A 7 min à pied de la Gare RER B

11 appartement en BRS - Bail Réel Solidaire

Programme éligible à la TVA réduite à 5,5%

Découvrir la résidence en détail

Parcourez l'ensemble des lots disponibles à la vente

Appartement 2 pièces jusqu’à 51.7 m² De 272 625 € à 310 095 €
Demande de rappel Nous contacter
- Lot S008 Appartement 2 pièces Terrasse - Jardin - Parking 272 625 € ^{TVA 5,5%} 310 095 € ^{TVA 20%}
  
  Demande de rappel Nous contacter
  
  Télécharger Téléchargement du plan
  
  Surface habitable
  
  51,70 m²
  
  Surface Annexe
  
  21,60 m²
  
  Étage
  
  RDC
Appartement 3 pièces jusqu’à 63.5 m² De 327 050 € à 372 000 €
Demande de rappel Nous contacter
- Lot S205 Appartement 3 pièces Loggia - Parking 327 050 € ^{TVA 5,5%} 372 000 € ^{TVA 20%}
  
  Demande de rappel Nous contacter
  
  Télécharger Téléchargement du plan
  
  Surface habitable
  
  63,50 m²
  
  Surface Annexe
  
  13,00 m²
  
  Étage
  
  R+2
Appartements 4 pièces jusqu’à 83.7 m² De 372 415 € à 456 000 €
Demande de rappel Nous contacter
- Lot S103 Appartement 4 pièces Loggia - Parking 372 415 € ^{TVA 5,5%} 423 600 € ^{TVA 20%}
  
  Demande de rappel Nous contacter
  
  Télécharger Téléchargement du plan
  
  Surface habitable
  
  76,00 m²
  
  Surface Annexe
  
  12,60 m²
  
  Étage
  
  R+1
- Lot S105 Appartement 4 pièces Terrasse - Parking 400 900 € ^{TVA 5,5%} 456 000 € ^{TVA 20%}
  
  Demande de rappel Nous contacter
  
  Télécharger Téléchargement du plan
  
  Surface habitable
  
  83,70 m²
  
  Surface Annexe
  
  12,30 m²
  
  Étage
  
  R+1
Appartements 5 pièces jusqu’à 90.9 m² De 439 935 € à 500 400 €
Demande de rappel Nous contacter
- Lot S108 Appartement 5 pièces Terrasse - Parking 439 935 € ^{TVA 5,5%} 500 400 € ^{TVA 20%}
  
  Demande de rappel Nous contacter
  
  Télécharger Téléchargement du plan
  
  Surface habitable
  
  90,90 m²
  
  Surface Annexe
  
  12,30 m²
  
  Étage
  
  R+1
- Lot S104 Appartement 5 pièces Terrasse - Parking 439 935 € ^{TVA 5,5%} 500 400 € ^{TVA 20%}
  
  Demande de rappel Nous contacter
  
  Télécharger Téléchargement du plan
  
  Surface habitable
  
  90,30 m²
  
  Surface Annexe
  
  15,20 m²
  
  Étage
  
  R+1

Ce bien vous intéresse ?

Notre équipe de conseillers est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.

Demande de rappel Obtenir plus d’informations

Documents et brochures

Découvrez votre programme ainsi que ces informations au travers de la brochure.

Brochure

Aubervilliers : un nouvel art de vivre aux portes de Paris

La proximité du Canal, la qualité de sa desserte et l’implantation de nombreuses entreprises font d’Aubervilliers une ville attractive pour les familles et les jeunes actifs. Le quartier Landy - Cristino Garcia profite de nombreux espaces verts et de la proximité du quartier d’affaires de La Plaine Saint Denis, du canal Saint Denis et du centre-ville de la Mairie d’Aubervilliers.

Il bénéficie de nombreuses infrastructures neuves, qui accueillent des services variés accessibles à pied : commerces, écoles, transports et espaces verts se trouvent dans un rayon de 800 m.

La ville d’Aubervilliers se distingue par une nouvelle population d’artistes attentifs à son patrimoine industriel, sa mémoire ouvrière et son multiculturalisme. Grâce à ces nombreux équipements culturels et à sa vie associative épanouie, elle représente une scène culturelle effervescente, qui fait bouger les lignes du paysage culturel du Grand Paris.

Découvrir les logements

Afin d'afficher la carte, veuillez accepter les cookies de préférences

Suivez l'avancement du projet

Prochainement

Contactez-nous pour en savoir plus

Lancement commercial

Septembre 2024

Démarrage des travaux prévisionnel

4ème trimestre 2024

Livraison prévisionnelle

2ème trimestre 2027

Les dispositifs financiers éligibles pour ce programme

Pour habiter

TVA taux réduit 5,5%

Dans certaines zones définies, vous pouvez acheter votre logement moins cher grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce dispositif est mis en place selon certaines conditions :

- l’opération d’acquisition concerne un logement à usage de résidence principale ;
- l’acheteur doit y résider pendant au minimum 10 ans ;
- ses revenus sont inférieurs aux plafonds fixés.

PTZ

Le PTZ est un prêt gratuit, c'est à dire qu'il permet d'emprunter jusqu'à 40% du montant de votre acquisition avec un taux d'intérêt égal à 0%. Le montant éligible est calculé sur la base de vos revenus et de la zone géographique du bien.

Pour souscrire au PTZ, il faut pour cela acheter votre bien au titre de résidence principale et être primo-accédant (premier achat immobilier) ou non propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans.