Une promotion
Un résidence Coloving au cœur du Campus Universitaire de Bordeaux
Idéalement située à Talence, à proximité du tramway B et de toutes les commodités, la résidence All Suites Coliving Talence Libération propose une nouvelle façon de vivre, alliant convivialité, confort et services. Pensée pour les étudiants, jeunes actifs et travailleurs en mobilité, cette résidence innovante offre des logements meublés, modernes et parfaitement équipés, dans un environnement sécurisé.
Les résidents bénéficient d’un cadre de vie dynamique avec de nombreux espaces partagés : salle de sport, espaces de coworking, cuisine commune, laverie connectée et rooftop aménagé. Le tout complété par des services hôteliers inclus (ménage, maintenance, réception).
La résidence s’inscrit dans une démarche durable, avec une conception écoresponsable et une gestion énergétique optimisée.
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Studios jusqu’à 24.5 m² De 142 620 € à 162 420 €
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Lot 108 Appartement Studio - 142 620 € TVA 20%Surface habitable19,00 m²Prix logement neuf114 900€ HT 137 880€ TTCPrix logement seul hors terrain102 491€ HT 122 989€ TTCLoyer annuel4 710€ HT 5 181€ TTCTerrain12 409€ HT 14 891€ TTCMobilier4 710€ HT 5 181€ TTCTVA récupérable23 770,00€ HTRentabilité3,96 %
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Lot 111 Appartement Studio - 142 620 € TVA 20%Surface habitable19,00 m²Prix logement neuf114 900€ HT 137 880€ TTCPrix logement seul hors terrain102 491€ HT 122 989€ TTCLoyer annuel4 710€ HT 5 181€ TTCTerrain12 409€ HT 14 891€ TTCMobilier4 710€ HT 5 181€ TTCTVA récupérable23 770,00€ HTRentabilité3,96 %
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Lot 117 Appartement Studio - 145 380 € TVA 20%Surface habitable20,00 m²Prix logement neuf117 200€ HT 140 640€ TTCPrix logement seul hors terrain104 542€ HT 125 451€ TTCLoyer annuel4 920€ HT 5 412€ TTCTerrain12 658€ HT 15 189€ TTCMobilier3 950€ HT 4 740€ TTCTVA récupérable24 230,00€ HTRentabilité4,06 %
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Lot 204 Appartement Studio - 145 380 € TVA 20%Surface habitable20,00 m²Prix logement neuf117 200€ HT 140 640€ TTCPrix logement seul hors terrain104 542€ HT 125 451€ TTCLoyer annuel4 920€ HT 5 412€ TTCTerrain12 658€ HT 15 189€ TTCMobilier3 950€ HT 4 740€ TTCTVA récupérable24 230,00€ HTRentabilité4,06 %
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Lot 206 Appartement Studio - 156 180 € TVA 20%Surface habitable23,50 m²Prix logement neuf126 200€ HT 151 440€ TTCPrix logement seul hors terrain135 084€ HT 112 570€ TTCLoyer annuel5 424€ HT 5 966€ TTCTerrain13 630€ HT 16 355€ TTCMobilier3 950€ HT 4 740€ TTCTVA récupérable26 030,00€ HTRentabilité4,17 %
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Lot 301 Appartement Studio - 145 380 € TVA 20%Surface habitable20,00 m²Prix logement neuf117 200€ HT 140 640€ TTCPrix logement seul hors terrain104 542€ HT 125 451€ TTCLoyer annuel4 920€ HT 5 412€ TTCTerrain12 658€ HT 15 189€ TTCMobilier3 950€ HT 4 740€ TTCTVA récupérable24 230,00€ HTRentabilité4,06 %
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Lot 302 Appartement Studio - 145 380 € TVA 20%Surface habitable20,00 m²Prix logement neuf117 200€ HT 140 640€ TTCPrix logement seul hors terrain104 542€ HT 125 451€ TTCLoyer annuel4 920€ HT 5 412€ TTCTerrain12 658€ HT 15 189€ TTCMobilier3 950€ HT 4 740€ TTCTVA récupérable24 230,00€ HTRentabilité4,06 %
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Lot 404 Appartement Studio - 145 380 € TVA 20%Surface habitable20,00 m²Prix logement neuf117 200€ HT 140 640€ TTCPrix logement seul hors terrain104 542€ HT 125 451€ TTCLoyer annuel4 920€ HT 5 412€ TTCTerrain12 658€ HT 15 189€ TTCMobilier3 950€ HT 4 740€ TTCTVA récupérable24 230,00€ HTRentabilité4,06 %
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Lot 415 Appartement Studio - 160 740 € TVA 20%Surface habitable24,50 m²Prix logement neuf129 500€ HT 155 400€ TTCPrix logement seul hors terrain115 514€ HT 138 617€ TTCLoyer annuel5 568€ HT 6 124€ TTCTerrain13 986€ HT 16 783€ TTCMobilier4 450€ HT 5 340€ TTCTVA récupérable26 790,00€ HTRentabilité4,16 %
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Lot 515 Appartement Studio - 162 420 € TVA 20%Surface habitable24,00 m²Prix logement neuf130 900€ HT 157 080€ TTCPrix logement seul hors terrain116 763€ HT 140 115€ TTCLoyer annuel5 496€ HT 6 045€ TTCTerrain14 137€ HT 16 964€ TTCMobilier4 450€ HT 5 340€ TTCTVA récupérable27 070,00€ HTRentabilité4,06 %
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Talence588 Cours de la Libération 33400 TalenceLot 108 Appartement Studio - 24.5 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
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Talence588 Cours de la Libération 33400 TalenceLot 204 Appartement Studio - 24.5 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
Talence588 Cours de la Libération 33400 TalenceLot 206 Appartement Studio - 24.5 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
Talence588 Cours de la Libération 33400 TalenceLot 301 Appartement Studio - 24.5 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
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Talence588 Cours de la Libération 33400 TalenceLot 404 Appartement Studio - 24.5 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez iciTélécharger le plan
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Talence588 Cours de la Libération 33400 TalenceLot 515 Appartement Studio - 24.5 m²Pour télécharger votre plan, merci de renseigner vos coordonnées ci-dessous :Vos données personnelles sont utilisées pour nous permettre de répondre à vos demandes de contact, d’informations et à l’envoi d’informations commerciales. Elles font l’objet d’un traitement informatique. Conformément à la réglementation en vigueur sur les données à caractère personnel, vous disposez d’un ensemble de droits que vous pouvez exercer auprès d’ENOMA INVESTMENT. Pour prendre connaissance de vos droits, cliquez ici -
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Un emplacement stratégique
Idéalement implantée à Talence, au cœur de la métropole bordelaise, la résidence All Suites Coliving – Talence Libération bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois central, accessible et dynamique.
À seulement quelques pas de la station tramway B – Roustaing, elle offre une connexion directe avec le centre-ville de Bordeaux, les campus universitaires, les grandes écoles (Université de Bordeaux, KEDGE, ENSAP, etc.) ainsi que les pôles d’activités majeurs de la région.
La résidence s’insère dans un environnement urbain attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, services, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, répondant aux besoins quotidiens de ses résidents.
Cette situation privilégiée fait de la résidence un lieu de vie particulièrement adapté aux étudiants, jeunes actifs et professionnels en mobilité, recherchant à la fois proximité, praticité et qualité de cadre de vie.
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