Programme actable

Village Eiffel 2

Le Blanc-Mesnil - 93150

153, avenue Charles Floquet 93150 Le Blanc-Mesnil

Du 2 au 5 pièces - jusqu'à 103 m²

TVA 5,5%

à partir de

214 000 €

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243 412 €

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Après le succès de Village Eiffel 1, découvrez une toute nouvelle résidence !

Idéalement implantée à proximité immédiate d’un futur parc de 6,8 hectares, cette réalisation propose un cadre de vie unique, combinant nature préservée et dynamisme urbain. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour optimiser la luminosité et les volumes. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux – balcon ou terrasse – offrant une véritable parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Au centre de la résidence, un vaste îlot paysager dévoile une composition végétale riche et variée, agrémentée de cheminements piétons et d’une piste cyclable. Ce jardin, évoluant au fil des saisons, invite à la détente et favorise les échanges entre résidents. Située dans un quartier en pleine mutation, la résidence "Village Eiffel 2" allie modernité et convivialité. Une promenade piétonne animée, bordée de commerces et de services de proximité, enrichit ce nouvel environnement urbain, pensé pour répondre aux attentes des familles et des jeunes actifs. Ces aménagements, privilégiant bien-être et proximité, promettent un cadre de vie à la fois pratique et épanouissant.

Du 2 au 5 pièces

Programme éligible à la TVA réduite à 5.5%

Un nouveau quartier à proximité d'un futur parc

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Appartements 2 pièces jusqu’à 49.75 m² De 214 000 € à 275 261 €
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- Lot 1326 Appartement 2 pièces Balcon - Parking 235 000 € ^{TVA 5,5%} 267 299 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  49,75 m²
  
  Surface Annexe
  
  5,06 m²
  
  Étage
  
  2e
- Lot 1334 Appartement 2 pièces Balcon - Parking 235 000 € ^{TVA 5,5%} 267 299 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  49,75 m²
  
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  5,06 m²
  
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  3e
- Lot 1344 Appartement 2 pièces Balcon - Parking 225 000 € ^{TVA 5,5%} 255 924 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  46,65 m²
  
  Surface Annexe
  
  5,06 m²
  
  Étage
  
  4e
- Lot 1333 Appartement 2 pièces Balcon - Parking 227 000 € ^{TVA 5,5%} 258 199 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  46,65 m²
  
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  5,06 m²
  
  Étage
  
  3e
- Lot 1316 Appartement 2 pièces Terrasse - Parking 242 000 € ^{TVA 5,5%} 275 261 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  49,75 m²
  
  Surface Annexe
  
  37,00 m²
  
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  1e
- Lot 1362 Appartement 2 pièces Parking 214 000 € ^{TVA 5,5%} 243 412 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  41,28 m²
  
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  6e
Appartements 3 pièces jusqu’à 63.64 m² De 255 000 € à 305 972 €
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- Lot 1314 Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 255 000 € ^{TVA 5,5%} 290 047 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  58,00 m²
  
  Surface Annexe
  
  2,60 m²
  
  Étage
  
  1e
- Lot 1231 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 268 000 € ^{TVA 5,5%} 304 834 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  63,64 m²
  
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  5,06 m²
  
  Étage
  
  3e
- Lot 1211 Appartement 3 pièces Terrasse - Parking 264 000 € ^{TVA 5,5%} 300 284 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  63,64 m²
  
  Surface Annexe
  
  2,70 m²
  
  Étage
  
  1e
- Lot 1221 Appartement 3 pièces Balcon - Parking 269 000 € ^{TVA 5,5%} 305 972 € ^{TVA 20%}
  
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  63,64 m²
  
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  5,06 m²
  
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  2e
Appartements 4 pièces jusqu’à 91.53 m² De 292 000 € à 428 815 €
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- Lot 1324 Appartement 4 pièces Balcon - Parking 292 000 € ^{TVA 5,5%} 332 133 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  68,48 m²
  
  Surface Annexe
  
  5,06 m²
  
  Étage
  
  2e
- Lot 1354 Appartement 4 pièces Balcon - 2 Parkings 377 000 € ^{TVA 5,5%} 428 815 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  91,40 m²
  
  Surface Annexe
  
  19,66 m²
  
  Étage
  
  5e
- Lot 1322 Appartement 4 pièces Balcon - 2 Parkings 375 000 € ^{TVA 5,5%} 426 540 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  91,53 m²
  
  Surface Annexe
  
  13,40 m²
  
  Étage
  
  2e
- Lot 1213 Appartement 4 pièces Terrasse - 2 Parkings 355 000 € ^{TVA 5,5%} 403 792 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  88,04 m²
  
  Surface Annexe
  
  20,90 m²
  
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  1e
Appartements 5 pièces jusqu’à 102.53 m² De 403 000 € à 517 536 €
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- Lot 1352 Appartement 5 pièces Balcon - Parking 403 000 € ^{TVA 5,5%} 458 389 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  99,52 m²
  
  Surface Annexe
  
  11,95 m²
  
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  5e
- Lot 1251 Appartement 5 pièces Terrasse - 2 Parkings 407 000 € ^{TVA 5,5%} 462 938 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  101,47 m²
  
  Surface Annexe
  
  15,30 m²
  
  Étage
  
  5e
- Lot 1252 Appartement 5 pièces Terrasse - Parking 455 000 € ^{TVA 5,5%} 517 536 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  102,53 m²
  
  Surface Annexe
  
  49,10 m²
  
  Étage
  
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Village Eiffel, un nouveau quartier au Blanc Mesnil

Situé à proximité immédiate du futur parc urbain du quartier de la Molette, s’étendant sur près de 6,8 hectares, Village Eiffel 2 propose un cadre de vie chaleureux et agréable.

Respectueux de l’environnement, ce lieu d’exception se distingue par ses 8 200 m² de jardins accessibles à tous, complétés par de nombreuses places et parvis réservés aux piétons.

Idéalement desservie, cette adresse bénéficie de lignes de bus reliant directement le RER B en direction de Paris, ainsi que d’un accès facilité aux autoroutes A1 et A3, optimisant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.

Sur rendez-vous :

153 avenue Charles Floquet

93150 LE BLANC MESNIL

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Ouverture des ventes

Janvier 2025

Démarrage des travaux

Fin 2025

Livraison prévisonnelle

2ème trimestre 2028

Les dispositifs financiers éligibles pour ce programme

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TVA taux réduit 5,5%

Dans certaines zones définies, vous pouvez acheter votre logement moins cher grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce dispositif est mis en place selon certaines conditions :

- l’opération d’acquisition concerne un logement à usage de résidence principale ;
- l’acheteur doit y résider pendant au minimum 10 ans ;
- ses revenus sont inférieurs aux plafonds fixés.

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Le PTZ est un prêt gratuit, c'est à dire qu'il permet d'emprunter jusqu'à 40% du montant de votre acquisition avec un taux d'intérêt égal à 0%. Le montant éligible est calculé sur la base de vos revenus et de la zone géographique du bien.

Pour souscrire au PTZ, il faut pour cela acheter votre bien au titre de résidence principale et être primo-accédant (premier achat immobilier) ou non propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans.